O governador em exercício Felicio Ramuth, acompanhado de autoridades locais e estaduais, entregou nesta quarta-feira (29), em Guarulhos, 180 novas moradias financiadas pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), dentro do programa Casa Paulista. As unidades estão localizadas no Residencial Graviola, no Jardim São Domingos, e representam um investimento de R$ 32,4 milhões.

O Maior Programa Habitacional da História do Estado de São Paulo

Felicio Ramuth ressaltou que o programa Casa Paulista é o maior da história do estado e tem como objetivo proporcionar à população carente, principalmente àquelas que residem em áreas de risco, a possibilidade de adquirir a casa própria. “Este programa está transformando vidas, oferecendo uma nova perspectiva para aqueles que dependem do aluguel social”, afirmou o governador em exercício.

O Residencial Graviola, que conta com nove torres e cinco pavimentos, oferece apartamentos com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, totalizando 48,60 m² de área privativa. Além das unidades habitacionais, o condomínio dispõe de infraestrutura de lazer, incluindo playground, quadra esportiva e salão de festas, e conta com 107 vagas para carros e 5 para motos.

Financiamento Facilitado para Famílias de Baixa Renda

O programa Casa Paulista oferece financiamento com juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. As 180 famílias atendidas foram indicadas pela Prefeitura de Guarulhos e pelo Instituto José Carlos Ferreira Silva, com valores de prestações mensais a partir de R$ 260,40. O valor é acessível e representa uma grande oportunidade para aqueles que antes não conseguiam arcar com um financiamento tradicional.

“O Governo do Estado tem se dedicado a oferecer mais do que moradia, mas também qualidade de vida, com um financiamento acessível e subsídios que garantem uma inclusão social efetiva”, destacou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco.

Infraestrutura e Regularização Fundiária

Além da entrega das moradias, o programa Casa Paulista também tem investido na regularização fundiária, com mais de 110 mil títulos de propriedades entregues até o final do ano passado. Essas ações visam assegurar que as famílias não apenas recebam a moradia, mas também garantam seus direitos sobre a propriedade do imóvel.

O empreendimento Residencial Graviola é um exemplo da união de esforços entre o Governo do Estado e a população, criando novas oportunidades para aqueles que mais necessitam.

A Modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA)

O programa Casa Paulista opera na modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA), em que a CDHU financia a construção de moradias para famílias com renda de até cinco salários mínimos. As unidades são oferecidas a famílias oriundas de áreas de risco ou que recebem auxílio-moradia. Durante o processo de construção, as famílias não arcam com custos adicionais, como o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), registro de imóvel ou seguro de morte ou invalidez. A primeira prestação do financiamento é paga 30 dias após a entrega das chaves.

Em 2025, o Governo do Estado já entregou 3.365 moradias através dessa modalidade, com um investimento de R$ 604,9 milhões, e segue com projetos em andamento, com investimentos de R$ 2,8 bilhões para a construção de mais unidades habitacionais na Região Metropolitana de São Paulo (RMSP).

Conclusão

O programa Casa Paulista tem se mostrado um verdadeiro catalisador de transformação para famílias de baixa renda em Guarulhos e em todo o estado. Com um financiamento acessível, infraestrutura moderna e políticas públicas focadas em inclusão social, o Governo de São Paulo está fazendo a diferença na vida de milhares de paulistas.

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Por Redação JBR.NEWS